最新数据！合肥1月新房二手房价格都涨了，意不意外？

国家统计局今天（2月17日）上午发布了2020年1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，合肥新房和二手房价格指数双双上涨：

新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，二手住宅销售价格指数环比上涨0.3%。

但相比2019年1月，均呈现出小幅回落情况。

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新房价格涨幅环比加大

2019年12月份，合肥新建商品住宅销售价格指数终止了3连跌的局面，以环比上涨0.2%、同比上涨3.9%收尾。

2020年1月份，合肥新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.4%，比2019年12月份涨幅高出0.2%；同比上涨3.7%。

与2019年1月份相比，2020年1月份合肥新建商品住宅销售价格指数环比涨幅下跌0.2%，同比涨幅下跌1.1%。

定基2015年总涨幅方面，2020年1月份合肥新建商品住宅销售价格指数涨幅为61.4%。

仍然低于西安（70.1%）、武汉（61.6%），排在70个大中城市第3位。

02

二手房涨幅环比略降

与新房价格指数一样，2020年1月份合肥二手住宅销售价格指数环比上涨，涨幅为0.3%，既略低于新房涨幅，也比2019年12月份低了0.1%；同比上涨3.1%，同样低于新房涨幅。

与2019年1月份相比，2020年1月份合肥二手住宅销售价格指数环比涨幅下降0.1%，同比涨幅下降0.5%。

与2015年定基相比，2020年1月份合肥二手住宅价格涨幅为61.7%，仅低于深圳（63.8%），继续位居70个大中城市第2位。

链家网数据显示，2020年1月合肥二手房成交均价约15524元/平方米，环比2019年12月份略有下降。

 供需方面，新增挂牌房源7930套，环比2019年12月份增长约60.8%。但带看次数降为13177次，环比2019年12月份下降约48%。

结语 

国家统计局城市司首席统计师孔鹏认为，2020年1月份商品住宅销售价格涨幅保持总体稳定：

一线城市商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅稳中有落；一线城市商品住宅销售价格同比小幅上涨，二三线城市涨幅连续回落。

一线城市表现明显强于二三线城市。

从1月份情况来看，新冠肺炎疫情对新房价格影响尚不明显，主要原因是疫情时间和春节因素。

以武汉为例，2020年1月份新建商品住宅销售价格指数上涨0.4%，与合肥涨幅相同。

但二手房差异较大，2020年1月份武汉二手住宅销售价格指数下降0.4%，而合肥上涨0.3%。

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